Decenas de vecinas y vecinos en Rivas intensifican sus protestas para denunciar la negativa del fondo de inversión a renovar sus contratos de alquiler, la imposición de gastos abusivos y el abandono en el mantenimiento de las viviendas.
Los vecinos de la promoción residencial situada en la Ronda de Gloria Fuertes, en las inmediaciones del Edificio Atrio, han vuelto a salir a la calle ayer para exigir soluciones frente a la gestión del fondo de inversión Nestar. La tensión se ha disparado tras la negativa de la entidad a renovar los contratos de alquiler vigentes, abocando a numerosas familias a abandonar sus viviendas o a asumir precios de compra inalcanzables.
Durante la manifestación, las portavoces y afectadas visibilizaron el impacto humano y social de estas decisiones del «fondo buitre» que opera en el municipio ripense: «Al final, lo que estamos reclamando aquí las vecinas de Rivas es algo tan básico como que la vivienda es un derecho, no un negocio. Aunque sea legal, para nosotras no es ni lícito ni moral que te puedan echar de tu casa por el simple motivo de querer seguir ganando más dinero y amasar más riqueza a costa de nuestro salario y nuestro esfuerzo.» declaraba Violeta.
Cláusulas abusivas y deficiencias en el mantenimiento
A la falta de renovación contractual se le suma el descontento generalizado por el pago de costes que las familias consideran desproporcionados. Según denuncian las propias residentes, los contratos actuales imponen a los inquilinos el pago obligatorio de gastos que legalmente o por equidad deberían corresponder a la propiedad, tales como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), la tasa de residuos urbanos, las cuotas de comunidad y diversos seguros (cobertura del hogar e impago).
A este sobrecoste financiero se añade una notable falta de mantenimiento en el inmueble. Una de las portavoces vecinales explicó en detalle las condiciones en las que se encuentran muchos de los pisos: «Tenemos condiciones súper abusivas. Además de pagar IBI, tasa de basuras, comunidad y seguros, las viviendas están en muy malas condiciones y no están dispuestos a arreglar los desperfectos. Hay vecinas con humedades graves donde los niños no pueden ni dormir en su habitación, casas inundadas desatendidas o ventanas que no cierran bien por donde se escapa la calefacción. La respuesta siempre es que la culpa es del uso del inquilino, lavándose las manos por completo.»
Redes de apoyo frente al fantasma del desahucio
El problema ha alcanzado un punto crítico con casos inminentes de finalización de contrato, lo que ha generado una ola de solidaridad entre el vecindario. La comunidad se ha organizado para brindar respaldo a los afectados y reclamar una vía de negociación justa que garantice el derecho a la permanencia.
Así lo expresaba otra de las vecinas movilizadas durante las protestas: «Este es el caso de la familia de Fátima, a quienes han dado dos meses para abandonar su casa. Todos los vecinos queremos apoyarla porque no tienen a dónde ir. Hacemos una llamada a todo el mundo: esto no va de políticas, ni de izquierdas ni de derechas, se trata de humanidad y de empatía. Hoy le pasa a una familia, mañana al vecino. La unión hace la fuerza y luchando juntos se consiguen las cosas.»
Origen del conflicto: De protección pública a fondo de inversión
El origen de esta problemática remonta a la construcción del complejo de viviendas entre los años 2000 y 2003. La promoción nació bajo un régimen de protección pública. Sin embargo, debido a que la legislación autonómica no contemplaba la protección permanente de estas promociones, las viviendas pasaron con el tiempo al mercado privado.
Tras la crisis inmobiliaria, la promotora original (Detinsa) vendió la propiedad en 2008 a Lazora. Posteriormente, la gestión quedó integrándose en el entramado de Azora Gestión, matriz a la que pertenece el fondo Nestar, actual titular de la promoción y sobre el que recaen las peticiones de negociación del vecindario de Rivas.
Próxima acción: acampada solidaria por la vivienda
La siguiente acción que preparan es una «acampada por la vivienda digna» que empezará mañana a las 17:00 horas:
